Kehrwoche: Die süddeutsche Putzpflicht – Rechte und Pflichten erklärt

Es gibt Themen, die einen das ganze Leben begleiten — und die Kehrwoche ist eines davon. In Schwaben und Baden ist es Tradition, dass Mieter und Eigentümer gemeinsam für Sauberkeit im Haus sorgen. Doch was genau muss getan werden, und was nicht? Dieser Ratgeber klärt auf.

Was ist die Kehrwoche überhaupt?

Die Kehrwoche ist eine im süddeutschen Raum verankerte Gemeinschaftsverpflichtung, bei der Bewohner eines Mehrfamilienhauses reihum die gemeinsamen Flächen reinigen. Es handelt sich nicht um eine gesetzliche Verpflichtung im eigentlichen Sinne, sondern um eine vertragliche Regelung, die in Hausordnungen oder Mietverträgen festgehalten ist. Die Teilnahme ist daher rechtlich bindend. Wer seiner Kehrwoche nicht nachkommt, riskiert Verwarnungen, Geldstrafen oder sogar eine Kündigung des Mietverhältnisses.

Was gehört zur Kehrwoche – Gehweg, Hof und Treppenhaus?

Zu den klassischen Kehrwoche-Aufgaben gehören das Kehren und Wischen des Treppenhauses, das Reinigen von Fluren und Eingangsbereichen sowie die Säuberung von Gehwegen vor dem Haus. Auch Höfe und Außentreppenstufen fallen häufig darunter. Der genaue Umfang ist in der Hausordnung definiert und kann variieren: Manche Häuser verlangen auch das Reinigen von Fenstern oder das Abstellen von Mülltonnen. Ein Blick in die individuellen Regelungen ist daher unerlässlich. Besondere Aufgaben wie Glasreinigung oder Hochdruckreinigung gehören hingegen nicht zur regulären Kehrwoche.

Wann bin ich dran – das Wechsel-System verstehen

Das Wechsel-System funktioniert nach einem einfachen Prinzip: Alle Bewohner werden in einer Liste erfasst und reihum eingeteilt. Wer eine Woche lang zuständig ist, kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten. Die genaue Reihenfolge wird üblicherweise im Treppenhaus oder digital bekanntgegeben. Eine typische Kehrwoche dauert sieben Tage; in Häusern mit vielen Bewohnern kann es auch länger dauern, bis man wieder an der Reihe ist. Die Arbeiten müssen zeitnah erledigt werden – meist innerhalb weniger Tage. Urlaub oder Krankheit entschuldigen nicht automatisch; rechtzeitiger Austausch mit einem anderen Bewohner ist die Lösung.

Was passiert bei Streit oder Nichterfüllung?

Konflikte entstehen oft, wenn Kehrwochen missachtet werden oder die Reinigung unzureichend ausfällt. Der erste Schritt ist das ruhige Gespräch mit dem betroffenen Bewohner oder dem Hausverwalter. Bei wiederholten Verstößen kann der Verwalter ein Verwarnungsschreiben ausstellen. In schwerwiegenden Fällen folgen Geldstrafen oder sogar eine Abmahnung. Mieter sollten wissen: Der Vermieter kann bei gravierenden Verstößen eine Kündigung aussprechen. Eine gute Dokumentation und klare Kommunikation helfen, Konflikte zu vermeiden.

Häufig gestellte Fragen

Muss ich die Kehrwoche auch im Winter erfüllen?
Ja. Im Winter müssen Gehwege und Treppen sogar besonders sorgfältig gereinigt und möglicherweise gestreut werden. Die Pflicht endet nicht bei Schnee oder Eis.

Kann ich meine Kehrwoche delegieren oder vertauschen?
Das ist möglich, wenn sich beide Parteien einigen und der Verwalter informiert wird. Eine spontane Delegierung ohne Absprache ist nicht zulässig.

Was kostet eine Kehrwoche im Bußgeldfall?
Die Höhe von Strafen ist regional unterschiedlich und in der Hausordnung verankert. Typischerweise liegen sie zwischen 10 und 50 Euro pro Verstoß.

Kehrwoche klingt lästig, ist aber Tradition mit gutem Grund: Saubere Gemeinschaftsflächen erhöhen den Wohnkomfort für alle. Mit Pünktlichkeit und Gründlichkeit vermeidest du Ärger und hältst die nachbarschaftliche Harmonie.